毕业青年一子凡（138）楼市复苏

显示全部楼层 · 2017-11-1 06:36:32

2015年秋，也就是在王小康买房子三个月后，在经历两三年令人煎熬的去库存后，秦皇岛楼市始全面复苏，这也从侧面印证了政府维护房地产市场持续平稳健康发展的总基调。房价忽忽悠悠地又涨了起来，这让很多刚需购房者措手不及，他们连忙筹措资金，更加积极入市购房。为子女购买婚房，仍然是主流，父母宁可不吃不喝不消费，拉着饥荒也要给孩子买一套房子。

杨条子下了班就各个楼盘跑，可他犹犹豫豫的省不得掏钱。任凭在外地的老婆怎么催促，他就是不买房子。杨条子心里想，我就不相信房价总是这么涨。其实杨条子心里还有盼头，那就是汪占亮答应给他儿子喜全按照成本价留套房子。可蛤喇皮汪占亮见现在的房子既好卖价钱又高，索性就把那套房子给高价买了出去。

事后杨条子向汪占亮问起此事。汪占亮奸笑着说：“条子，你姐夫我现在可是开放商，房子有的是。二期我正在准备筹划准备，到时候一定给喜全侄小子弄套好房子。”

杨条子听这话，心里美滋滋的。他说：“大姐夫，念在这么多年我给你看大门，你也得帮帮兄弟啊。房子天天涨价，我老婆天天在电话那头骂我，我现在死的心都有啊。”

这可真是货卖一抢！汪占亮的占伟房地产公司推出的中等户型，由于楼房间距紧密，又是高层建筑，公摊面积相对较少，叫价也要比圆梦嘉园三期便宜，所以房子卖的相当快。占伟地产项目经理朱力虽然有不同意见，但他也不得不佩服董事长汪占亮的投资眼光。心里说这个蛤喇皮还真有两下子，市场时机把握得相当准确。而汪占亮心里相当明白，在中国，还是没钱的穷人多，什么舒适度采光度宜居指数，在高昂的房价面前那都是扯淡。无论楼市怎样起伏，还是家里没钱又非得买房的刚需居多。只要房价便宜，啥样的房子都能卖得出去。

朱力极力反对这种间距过密，没有充分考虑住房者的心理感受的设计。可汪占亮却不这么想，他认为现在是萝卜快了不洗泥，只要房价便宜，就是鸽笼一样的房子也能卖出去。所以他拍板通过的设计方案，让朱力很难接受。

蛤喇皮汪占亮急功近利，朱力也没有办法，只能按照他的想法去干。汪占亮说，咱们是搞房地产的，只要把房子尽快卖出去，那就能赚到钱，这比啥都管用。而市场也似乎印证了他的观点，只要便宜，就一定会有人来买。中国人口那么多，家庭情况都不一样。能搞到公积金贷款的家庭毕竟是极少数，大多数都是靠商业贷款买房子。世界上最能挣钱的几家商业银行都在中国，居民购房贷款居然占到贷款总量的三四层。千千万万的房奴有血汗供养着这些商业银行，这句话真的很准确的。

北戴河毕竟是个小地方，占伟地产房子卖得快，梦远地产销量就平淡的多了。这让总经理孟成很着急，他天天催孟欧和陈海旺想办法，争取把业绩推上去，夺回本来属于他们的市场。一场房地产商战悄然上演，序幕已经缓缓拉开，双方为争夺市场份额而展开激烈地搏杀。

坐在办公室里的孟成，对着站在他面前的孟欧和陈海旺气哼哼地说：“占伟地产是怎么回事，这不是明摆着和咱们做对吗。”

孟欧说：“最近他们在搞促销活动，显得热闹。其实真想买房子的，肯定会走走看看，心里做个比较，不会那么轻易掏钱的。”

陈海旺看了看表情严肃的孟成：“孟总，占伟地产的房子间距密，公摊少，所以报价比咱们的低很多。”

孟成心里明白，占伟地产的老板是汪占亮。他们俩之间打过多次打交道，他深知那个看上去客客气气的蛤喇皮，其实内心奸诈无比，为了利益从来都是不择手段。

孟成心想，看来这占伟地产是和梦远地产是杠上了。孟成别无选择，只能奋起迎战。