毕业青年一子凡（81）债务危机

孟成没想到，政府对楼市的调控力度会这么大。看来政府高层十分关注楼市，时时刻刻进行着监控协调。既要让普通百姓买得起住的起房子，又要让开发商赚得合理的利润，保持房地产行业持续健康发展，这的确是非常棘手的难题。

像恒大集团这样的房地产龙头企业，根本就没有资金压力。企业决策者和他的智库精英，团队密切合作，紧紧把握市场规律，即使在楼市低谷的时候依然可以稳坐钓鱼台，营业额逐年递增，企业持续健康发展。

而像孟成的小地产公司，在日趋激烈的房地产市场，想要生存都很艰难，就更别提效益利润了。
房子堆在那里，就是卖不出去。孟欧和许馨想了很多办法，去街头发放促销单，电话推销，熟人直销。可老百姓都是买涨不买跌，越打折促销越没人买。梦远地产售楼处辞职走人的越来越多，孟欧想尽办法想挽留那些老员工，可回答都是家里开销太大，没买房子的说要交首付，买房子的说要交月供，基本工资根本没法在城市里生存。

许馨还在实习期，辞职不干对以后找工作肯定有影响。再说她如果离开公司，售楼处那就只剩下孟欧一个人了。孟欧很着急，去找孟成商量对策。身心疲惫的孟成被公司的财务状况搞得焦头烂额，他无奈地说：“谁愿意走就让他走吧，现在的企业员工心浮气躁。再说人人都得养家糊口，公司没有业绩，离开也是可以理解的。”

孟欧忧虑地说：“那我们现在怎么办，就这样坐以待毙吗？”
“还能怎么办。我现在两眼一抹黑，头都要炸了。”孟成耷拉着脑袋说：“走一步算一步，凭天由命吧。”

孟欧看了看孟成，心里说我爸借你的钱，那可是老爷子压箱底的钱，估计是要打水漂了 。可孟成毕竟是她堂兄，到了这地步，他能说怎么呀。

在中国，什么缺，就是不缺员工。只要有钱，人有的是。孟成现在最关心的是房地产市场什么时候放开，他房子有的是，最缺少的是现金。


谁也不会想到，卖房子的地产商居然会被房子套住。房子卖不出去，还款期限越来越近，孟成没有一点办法，只能去找他父亲孟仁贵。

梦远地产董事长孟仁贵知道年轻气盛的孟成迟早会来找他，房地产市场已经今非昔比，随便挖个坑动动土就能卖期房赚大钱，那种黄金日子估计是不会重现了。有钱的人早就买了房子，而且还不止买一套，有可能是买了很多套房子。他们坐着轿子等人抬。房子快速升值，想让那些普通百姓来接盘，他们获利变现出局。


孟成见了孟仁贵，第一句话就是：“爸，公司要完了。”经过大风大浪的孟仁贵不紧不慢地说：“一切事情都会有解决的办法，不过是让多少步的问题。要是双方都死钻牛角尖，到头来只能是两败俱伤。”孟成垂头丧气地说：“我没想到公司会到这个地步。我以为调控很快就会过去，所以就没有考虑这么多。”

孟仁贵说：“这就是盲目发展的后果。一个企业的发展，主要取决于这个企业的决策者是不是肯听取身边人的建议。狂妄自大，总认为所有人都不如自己，到头来不但会失去真诚的朋友，还会害了你自己。”

“我看你就是太贪玩，你要是好好看看新闻联播，公司也不至于到这个地步。”孟仁贵严肃地看着孟成继续说道：“要掌握市场节奏，紧抓行业热点。现在有人动用大笔资金在疯狂对赌股市，自然没有人来买房子。就像调控楼市一样，政府对股市不会不采取措施。这一阵子，相比较楼市，股市更加火爆更加疯狂。”

孟成说：“现在的问题是，从汪占亮那里借来钱马上就要到期，可我却一点办法也没有。”

孟仁贵看着窗外纷纷扬扬的大雪说道：“没有到最后一刻，就不知道会发生什么样的神奇。只要你努力坚持，办法总会有的。”

孟仁贵说：“仅仅是调控，楼市就出现这么多的问题。假如不及时有效地采取措施，房地产市场的问题只能是越来越严重，到最后就真的如那些外国人所说的，房地产泡沫破裂，楼市大崩盘，引发金融信贷等一系列危机。”

孟成无助地说：“即使是这样一次微调微控，咱们公司都已经快要挺不住了。”

孟仁贵微笑着说：“我把公司交给你，就是想让残酷的市场好好磨练磨练你。无论什么时候，每天都会有公司破产倒闭，每天也都会有公司上市开业。市场是公平的，不能说市场淘汰了你，只能说你不能适应规则，自己怯懦认输退出了。”

孟成开始为自己盲目扩张的行为而懊悔：“以前房子还没盖好就已经卖出去了，现在盖好的房子摆在那里却没有人买。我真搞不懂那些购房者是怎么想的。”

孟仁贵看着愁眉苦脸的孟成，心想给他一点教训也是好的。最起码让他学会控制自己，不要总以为前方都是平坦笔直的道路。孟仁贵对孟成说：“你和汪占亮再好好谈谈，争取继续合作。”

“不可能，就你那个师弟，整个人都掉进钱眼里去了。”孟成说：“他简直就是老狐狸，巴不得我们公司破产，然后他好趁火打劫。”

孟仁贵说：“你不去试试怎么会知道结果呢。”

孟成看了一眼表情严肃的父亲，知道他爸爸也没什么好办法。他现在只能是硬着头皮去求汪占亮延长宽限，这让年轻气盛的孟成心里很难受。早知道自己也有低三下四求人借钱的那一天，还不如自己控制好规模和资金，也不至于把好端端的公司搞成这个样子。

孟成走后，孟仁贵叫来助理：“你马上打电话给我的操盘手，让他尽快清空所有股票，变现出局。”

助理不解地问：“现在股市依然火爆，我们买入的股票还有上涨的空间。”

“物极必反，做任何事不要追求完美，更不能太贪心！当你想要得到全部的时候，就很有可能什么也得不到，甚至要失去所有。”

“董事长，我明白了。也就是说只有在没有掀开最后底牌之前，才是我们最俩的撤离时间。”

“清空所有股票，提前着手准备和我那个贪得无厌的师弟摊牌谈判。”

“一切都在我们掌控之中。不过，咱们突然大手笔抛盘，估计那些散户可就要哀嚎遍野喽。”

“说实话，我也不想这样。可是计划没有变化快，我们时间紧迫，顾不了那么多了。”

孟仁贵沉思片刻接着说：“股市经过七八年的低迷盘整，集中释放改革红利，这就是我们股市的特点。当越来越多的人冲进股市的时候，就是我们离场的最好时机。”

股市里都是故事，股民要是都挣钱，那有谁会赔钱啊。那还谈什么风险悬念，都去炒股轻轻松松挣大钱吧。当那些自以为是的‘聪明人’跑过来疯狂接盘的时候，游戏结束的时间也就到来了。不要过于贪婪，只顾贪吃，或者吃得太多，那就只能被套住。

贪嗔痴贪嗔痴贪嗔痴